11 Rue des Remparts, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 31.17 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 11 Rue des Remparts, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 212 mètres
Ventes au 11 Rue des Remparts
Les 2 ventes au 11 Rue des Remparts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Remparts, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 11 Rue des Remparts se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Remparts par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Remparts se situe 41.99 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -51.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
