131 Rue des Rouyres, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue des Rouyres, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°121 et de n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 131 Rue des Rouyres, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue des Rouyres
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue des Rouyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue des Rouyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue des Rouyres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue des Rouyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue des Rouyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue des Rouyres dans son marché local
Prix du 131 Rue des Rouyres par rapport à la voie
Sur Rue des Rouyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 131 Rue des Rouyres se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue des Rouyres par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue des Rouyres se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 3.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
