38 Rue des Rouyres, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Rouyres, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°54 et de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Rue des Rouyres, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Rouyres
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Rouyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Rouyres dans son marché local
Prix du 38 Rue des Rouyres par rapport à la voie
Sur Rue des Rouyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 38 Rue des Rouyres se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Rouyres par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Rouyres se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 7.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
