36 Rue des Terrasses, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 417 € à 3 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Terrasses, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 36 Rue des Terrasses, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1347 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Av.d'ormesson à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Terrasses

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Terrasses dans son marché local

Prix du 36 Rue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 36 Rue des Terrasses se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Terrasses par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Terrasses se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -7.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.