40 Rue des Terrasses, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°39 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Rue des Terrasses, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Av.d'ormesson à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Terrasses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 40 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 40 Rue des Terrasses se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Terrasses par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Terrasses se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 5.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
