45 Rue Marie-Thérèse Barbé, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marie-Thérèse Barbé, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°40 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 45 Rue Marie-Thérèse Barbé, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marie-Thérèse Barbé
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marie-Thérèse Barbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Marie-Thérèse Barbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Marie-Thérèse Barbé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marie-Thérèse Barbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marie-Thérèse Barbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marie-Thérèse Barbé dans son marché local
Prix du 45 Rue Marie-Thérèse Barbé par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Thérèse Barbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 45 Rue Marie-Thérèse Barbé se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marie-Thérèse Barbé par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marie-Thérèse Barbé se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 9.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
