45 Route du Lac, 34800 Liausson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route du Lac, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°87.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 45 Route du Lac, 34800 Liausson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Liausson.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route du Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du Lac dans son marché local
Prix du 45 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 45 Route du Lac se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du Lac par rapport à Liausson et à Hérault
À Liausson, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Lac se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Liausson et 37.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liausson a augmenté de 6.96 % sur 1 an et augmenté de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au premier semestre 2022 à 7 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
