2 Rue du Pradas, 34290 Lieuran-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pradas, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Pradas, 34290 Lieuran-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lieuran-lès-Béziers.
1 niveau - 2 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieuran-Les-Beziers - Centre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pradas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pradas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pradas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pradas par rapport à la voie
Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Rue du Pradas se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pradas par rapport à Lieuran-lès-Béziers et à Hérault
À Lieuran-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pradas se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Lieuran-lès-Béziers et -38.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieuran-lès-Béziers a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
