12 Avenue des Prunus, 34490 Lignan-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Prunus, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Avenue des Prunus, 34490 Lignan-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lignan-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Marie Curie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Prunus, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Prunus dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Prunus par rapport à la voie
Sur Avenue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 12 Avenue des Prunus se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Prunus par rapport à Lignan-sur-Orb et à Hérault
À Lignan-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Prunus se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Lignan-sur-Orb et -19.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignan-sur-Orb a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 607 €/m² sur la période récente.
