2 Impasse de la Rochelle, 34490 Lignan-sur-Orb
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Rochelle, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Rochelle, 34490 Lignan-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lignan-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Rochelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Rochelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Impasse de la Rochelle se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Rochelle par rapport à Lignan-sur-Orb et à Hérault
À Lignan-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Rochelle se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Lignan-sur-Orb et -26.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignan-sur-Orb a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 2 Impasse de la Rochelle à Lignan-sur-Orb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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