16 Impasse Eugène Gavach, 34490 Lignan-sur-Orb
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Eugène Gavach, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Impasse Eugène Gavach, 34490 Lignan-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lignan-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 608 mètres
Ventes au 16 Impasse Eugène Gavach
Une vente a été recensée au 16 Impasse Eugène Gavach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Eugène Gavach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Eugène Gavach, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Eugène Gavach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Eugène Gavach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Eugène Gavach dans son marché local
Prix du 16 Impasse Eugène Gavach par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Gavach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 16 Impasse Eugène Gavach se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Eugène Gavach par rapport à Lignan-sur-Orb et à Hérault
À Lignan-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Eugène Gavach se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Lignan-sur-Orb et -25.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignan-sur-Orb a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 16 Impasse Eugène Gavach à Lignan-sur-Orb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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