35 Impasse Marcel Gayraud, 34490 Lignan-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Marcel Gayraud, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 35 Impasse Marcel Gayraud, 34490 Lignan-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Lignan-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Marcel Gayraud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Marcel Gayraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Marcel Gayraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Marcel Gayraud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Marcel Gayraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Marcel Gayraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Marcel Gayraud dans son marché local
Prix du 35 Impasse Marcel Gayraud par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Gayraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 35 Impasse Marcel Gayraud se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Marcel Gayraud par rapport à Lignan-sur-Orb et à Hérault
À Lignan-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Marcel Gayraud se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Lignan-sur-Orb et -18.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignan-sur-Orb a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 607 €/m² sur la période récente.
