9 Impasse Sylvain Simon, 34490 Lignan-sur-Orb
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Sylvain Simon, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Sylvain Simon, 34490 Lignan-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lignan-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Sylvain Simon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Sylvain Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Sylvain Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Sylvain Simon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Sylvain Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Sylvain Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Sylvain Simon dans son marché local
Prix du 9 Impasse Sylvain Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Sylvain Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 9 Impasse Sylvain Simon se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Sylvain Simon par rapport à Lignan-sur-Orb et à Hérault
À Lignan-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Sylvain Simon se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Lignan-sur-Orb et -27.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignan-sur-Orb a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 9 Impasse Sylvain Simon à Lignan-sur-Orb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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