30 Allee de Verdun, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Allee de Verdun, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allee de Verdun, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 470 mètres
- - Collège Paul Dardé à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 419 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allee de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allee de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allee de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allee de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allee de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allee de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allee de Verdun dans son marché local
Prix du 30 Allee de Verdun par rapport à la voie
Sur Allee de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 30 Allee de Verdun se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allee de Verdun par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allee de Verdun se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Lodève et 68.76 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allee de Verdun à Lodève
Le loyer moyen estimé au 30 Allee de Verdun est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
