2 Allée des Eglantines, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Eglantines, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Parc Municipal à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 533 mètres
- - Collège Paul Dardé à 115 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 536 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 608 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Eglantines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Eglantines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Eglantines par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Allée des Eglantines se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Eglantines par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Eglantines se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Lodève et -26.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 2 Allée des Eglantines à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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