2 Allée des Rosiers, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Rosiers, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Fumel à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 848 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1184 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 806 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 Allée des Rosiers se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rosiers par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rosiers se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Lodève et -30.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 2 Allée des Rosiers à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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