6 Allée des Rosiers, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Rosiers, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Fumel à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 861 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1204 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 820 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 249 mètres
Ventes au 6 Allée des Rosiers
Une vente a été recensée au 6 Allée des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Rosiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 6 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 6 Allée des Rosiers se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Rosiers par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Rosiers se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 54.93 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Rosiers à Lodève
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Rosiers est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
