199 bis Allee des Tilleuls, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 bis Allee des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°199 et du 8.32 % à celui du n°190.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 bis Allee des Tilleuls, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Parc Municipal à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 583 mètres
- - Collège Paul Dardé à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 530 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Prémerlet à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 199 bis Allee des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 199 bis Allee des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 bis Allee des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 199 bis Allee des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 bis Allee des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 bis Allee des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 bis Allee des Tilleuls dans son marché local
Prix du 199 bis Allee des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allee des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 199 bis Allee des Tilleuls se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 bis Allee des Tilleuls par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 bis Allee des Tilleuls se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 bis Allee des Tilleuls à Lodève
Le loyer moyen estimé au 199 bis Allee des Tilleuls est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
