2 Allee Saint Francois, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Saint Francois, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee Saint Francois, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Republique à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 1038 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1167 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 984 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Prémerlet à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Saint Francois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Saint Francois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Saint Francois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee Saint Francois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Saint Francois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Saint Francois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Saint Francois dans son marché local
Prix du 2 Allee Saint Francois par rapport à la voie
Sur Allee Saint Francois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Allee Saint Francois se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Saint Francois par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Saint Francois se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Lodève et -31.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 2 Allee Saint Francois à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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