213 Avenue de la Republique, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 213 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°214 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°227.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 213 Avenue de la Republique, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 2 parkings - 489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 660 mètres
- - Collège Paul Dardé à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 614 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 26 mètres
Ventes au 213 Avenue de la Republique
Une vente a été recensée au 213 Avenue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 213 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 213 Avenue de la Republique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 213 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 213 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 213 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 213 Avenue de la Republique se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Avenue de la Republique par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 Avenue de la Republique se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Lodève et 65.98 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 213 Avenue de la Republique à Lodève
Le loyer moyen estimé au 213 Avenue de la Republique est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
