214 Avenue de la Republique, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 214 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°213 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°227.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 214 Avenue de la Republique, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 656 mètres
- - Collège Paul Dardé à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 611 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 214 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 214 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 214 Avenue de la Republique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 214 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 214 Avenue de la Republique se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Avenue de la Republique par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Avenue de la Republique se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Lodève et 65.98 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 214 Avenue de la Republique à Lodève
Le loyer moyen estimé au 214 Avenue de la Republique est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
