153 Avenue du Général de Gaulle, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°171 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Avenue du Général de Gaulle, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Grand Soleil à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 839 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 330 mètres
Ventes au 153 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 153 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Avenue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 153 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 153 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Lodève et 65.14 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Avenue du Général de Gaulle à Lodève
Le loyer moyen estimé au 153 Avenue du Général de Gaulle est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
