Avenue Denfert Rochereau, 34700 Lodève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Denfert Rochereau, 34700 Lodève, affiche un prix moyen de 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix Avenue Denfert Rochereau par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Denfert Rochereau se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Lodève et 63.01 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Denfert Rochereau à Lodève
Le loyer moyen estimé Avenue Denfert Rochereau est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Denfert Rochereau
Les ventes enregistrées Avenue Denfert Rochereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Denfert Rochereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Grand Soleil à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 824 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1250 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 816 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Denfert Rochereau
Adresses Avenue Denfert Rochereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Denfert Rochereau, classées par tranches de numéros.
