95 Avenue Joseph Vallot, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Joseph Vallot, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°99 et de n°67.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Avenue Joseph Vallot, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Parc Municipal à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 188 mètres
- - Collège Paul Dardé à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 159 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 201 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue Joseph Vallot
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Joseph Vallot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue Joseph Vallot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Avenue Joseph Vallot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Joseph Vallot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Joseph Vallot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Joseph Vallot dans son marché local
Prix du 95 Avenue Joseph Vallot par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Vallot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 95 Avenue Joseph Vallot se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Joseph Vallot par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Joseph Vallot se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 62.73 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Avenue Joseph Vallot à Lodève
Le loyer moyen estimé au 95 Avenue Joseph Vallot est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 95 Avenue Joseph Vallot à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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