99 Avenue Joseph Vallot, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Joseph Vallot, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Avenue Joseph Vallot, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 708 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Parc Municipal à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 194 mètres
- - Collège Paul Dardé à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 167 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 210 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue Joseph Vallot
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue Joseph Vallot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue Joseph Vallot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue Joseph Vallot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Joseph Vallot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Joseph Vallot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Joseph Vallot dans son marché local
Prix du 99 Avenue Joseph Vallot par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Vallot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 99 Avenue Joseph Vallot se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Joseph Vallot par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Joseph Vallot se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 56.79 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Avenue Joseph Vallot à Lodève
Le loyer moyen estimé au 99 Avenue Joseph Vallot est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
