2 bis Boulevard Montalangue, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Montalangue, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Montalangue, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Grand Soleil à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 683 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 658 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Montalangue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Montalangue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Montalangue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Montalangue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Montalangue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Montalangue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Montalangue dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Montalangue par rapport à la voie
Sur Boulevard Montalangue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 2 bis Boulevard Montalangue se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Montalangue par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Montalangue se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 61.4 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Montalangue à Lodève
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Montalangue est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
