17 Boulevard Pasteur, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Pasteur, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0756 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Parc Municipal à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 128 mètres
- - Collège Paul Dardé à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 80 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 53 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 17 Boulevard Pasteur se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Pasteur par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Pasteur se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 66.38 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Pasteur à Lodève
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Pasteur est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 17 Boulevard Pasteur à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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