Rue Boris Vian, 34700 Lodève

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

963 €
de 616 € à 1 170 €

Rue Boris Vian, 34700 Lodève, affiche un prix moyen de 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Boris Vian

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

14.89 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Boris Vian dans son marché local

Prix Rue Boris Vian par rapport à Lodève et à Hérault

À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boris Vian se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Lodève et 68.29 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boris Vian à Lodève

Le loyer moyen estimé Rue Boris Vian est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.89 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Boris Vian

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lodeve - Parc Municipal à 87 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 196 mètres
  • - Collège Paul Dardé à 450 mètres
  • - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 143 mètres
  • - Ecole maternelle Pasteur à 93 mètres
  • - Ecole élémentaire César Vinas à 426 mètres

Rues à proximité :

Avenue Joseph Vallot
Avenue du Docteur Joseph Maury
Rue du Colombier
Boulevard Pasteur
Place Joseph Galtier
octroi de bédarieux
Rue Jean Cocteau
Avenue Joseph Railhac
Boulevard du General Leclerc

Le parc immobilier Rue Boris Vian

Rue Boris Vian est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2037 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Boris Vian

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boris Vian, classées par tranches de numéros.

1 Rue Boris Vian, 34700 Lodève
2 Rue Boris Vian, 34700 Lodève

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Prix net vendeur envisagé
€
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