14 Boulevard Prosper Gely, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Prosper Gely, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Prosper Gely, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Grand Soleil à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 660 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 647 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 73 mètres
Ventes au 14 Boulevard Prosper Gely
Les 2 ventes au 14 Boulevard Prosper Gely donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Prosper Gely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Prosper Gely, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Prosper Gely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Prosper Gely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Prosper Gely dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Prosper Gely par rapport à la voie
Sur Boulevard Prosper Gely, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 14 Boulevard Prosper Gely se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Prosper Gely par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Prosper Gely se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 59.73 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Prosper Gely à Lodève
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Prosper Gely est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
