18 Boulevard Prosper Gely, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Prosper Gely, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Prosper Gely, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Grand Soleil à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 650 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 638 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 66 mètres
Ventes au 18 Boulevard Prosper Gely
Une vente a été recensée au 18 Boulevard Prosper Gely. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Prosper Gely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Prosper Gely, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Prosper Gely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Prosper Gely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Prosper Gely dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Prosper Gely par rapport à la voie
Sur Boulevard Prosper Gely, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 18 Boulevard Prosper Gely se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Prosper Gely par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Prosper Gely se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 60.49 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Prosper Gely à Lodève
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Prosper Gely est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
