90 Chemin des Oliviers, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin des Oliviers, affiche un prix moyen de 908 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Chemin des Oliviers, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1094 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1091 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 422 mètres
- - Collège Paul Dardé à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 438 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 363 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Chemin des Oliviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin des Oliviers dans son marché local
Prix du 90 Chemin des Oliviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 90 Chemin des Oliviers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin des Oliviers par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Chemin des Oliviers se situe 8 % en dessous de la moyenne de Lodève et 65.45 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Chemin des Oliviers à Lodève
Le loyer moyen estimé au 90 Chemin des Oliviers est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
