Rue Montbrun, 34700 Lodève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montbrun, 34700 Lodève, affiche un prix moyen de 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montbrun dans son marché local
Prix Rue Montbrun par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montbrun se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Lodève et 66.7 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montbrun à Lodève
Le loyer moyen estimé Rue Montbrun est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montbrun
Les ventes enregistrées Rue Montbrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montbrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 626 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 621 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montbrun
Adresses Rue Montbrun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montbrun, classées par tranches de numéros.
