3 Chemin des Roucans, 34700 Lodève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 637 € à 3 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Roucans, 34700 Lodève, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Chemin des Roucans, 34700 Lodève

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien groupe épiscopal à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 695 mètres
- Collège Paul Dardé à 894 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Vallot à 641 mètres
- Ecole maternelle Prémerlet à 223 mètres
- Ecole élémentaire Prémerlet à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Roucans

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Roucans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin des Roucans(2 152€)

35 Chemin des Roucans(1 991€)

67 Rue des Genets(1 928€)

81 Rue des Genets(1 878€)

89 Rue des Genets(1 875€)

199 Avenue de Premerlet(2 125€)

62 Rue des Genets(1 836€)

201 Avenue de Premerlet(1 892€)

Prix du 3 Chemin des Roucans dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Roucans par rapport à la voie

Sur Chemin des Roucans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 3 Chemin des Roucans se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Roucans par rapport à Lodève et à Hérault

À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Roucans se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Lodève et -31.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Premerlet, 34700 Lodève(1,882 €)

Chemin de la Calade, 34700 Lodève(2,422 €)

Chemin du Figuier, 34700 Lodève(2,003 €)

Rue Georges Cuvier, 34700 Lodève(1,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Roucans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Roucans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.