35 Chemin des Roucans, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Roucans, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°55 et de n°45.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin des Roucans, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 798 mètres
- - Collège Paul Dardé à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 744 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Prémerlet à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Roucans
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Roucans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Roucans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Roucans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Roucans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Roucans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Roucans dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Roucans par rapport à la voie
Sur Chemin des Roucans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 35 Chemin des Roucans se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Roucans par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Roucans se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Lodève et -30.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 35 Chemin des Roucans à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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