5 bis Impasse Paloc, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Paloc, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°5 et du 11.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse Paloc, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 164 mètres
- - Collège Paul Dardé à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 159 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 168 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 246 mètres
Ventes au 5 bis Impasse Paloc
Les 4 ventes au 5 bis Impasse Paloc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Paloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Paloc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Paloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Paloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Paloc dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Paloc par rapport à la voie
Sur Impasse Paloc, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 5 bis Impasse Paloc se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Paloc par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse Paloc se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 60.95 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse Paloc à Lodève
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse Paloc est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
