2 Place de la Bouquerie, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Bouquerie, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°4 et du 1.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Bouquerie, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 264 mètres
- - Collège Paul Dardé à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 246 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 198 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 147 mètres
Ventes au 2 Place de la Bouquerie
Une vente a été recensée au 2 Place de la Bouquerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Bouquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Bouquerie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Bouquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Bouquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Bouquerie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Bouquerie par rapport à la voie
Sur Place de la Bouquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 2 Place de la Bouquerie se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Bouquerie par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Bouquerie se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Lodève et 62.43 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Bouquerie à Lodève
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Bouquerie est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
