4 Place de la Halle Darde, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Halle Darde, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°1 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Halle Darde, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 518 mètres
- - Collège Paul Dardé à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 504 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 70 mètres
Ventes au 4 Place de la Halle Darde
Les 2 ventes au 4 Place de la Halle Darde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Halle Darde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Halle Darde, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Halle Darde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Halle Darde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Halle Darde dans son marché local
Prix du 4 Place de la Halle Darde par rapport à la voie
Sur Place de la Halle Darde, le prix moyen des appartements s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 4 Place de la Halle Darde se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Halle Darde par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Halle Darde se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Lodève et 66.2 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Halle Darde à Lodève
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Halle Darde est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
