22 Place des Chataignons, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place des Chataignons, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place des Chataignons, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 491 mètres
- - Collège Paul Dardé à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 481 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 163 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place des Chataignons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place des Chataignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place des Chataignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place des Chataignons, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place des Chataignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place des Chataignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place des Chataignons dans son marché local
Prix du 22 Place des Chataignons par rapport à la voie
Sur Place des Chataignons, le prix moyen des appartements s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 22 Place des Chataignons se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place des Chataignons par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place des Chataignons se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Lodève et 72.34 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place des Chataignons à Lodève
Le loyer moyen estimé au 22 Place des Chataignons est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 000 € au 22 Place des Chataignons à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 050 € en assurant vous-même les visites, ou 525 € si le professionnel les prend en charge.
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