22 bis Place des Chataignons, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Place des Chataignons, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Place des Chataignons, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 483 mètres
- - Collège Paul Dardé à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 473 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 162 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Place des Chataignons
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Place des Chataignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Place des Chataignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Place des Chataignons, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Place des Chataignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Place des Chataignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Place des Chataignons dans son marché local
Prix du 22 bis Place des Chataignons par rapport à la voie
Sur Place des Chataignons, le prix moyen des appartements s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 22 bis Place des Chataignons se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Place des Chataignons par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Place des Chataignons se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Lodève et 68.54 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Place des Chataignons à Lodève
Le loyer moyen estimé au 22 bis Place des Chataignons est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
