1 Place du Capitaine Francis Morand, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Capitaine Francis Morand, affiche un prix moyen de 924 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Capitaine Francis Morand, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 235 mètres
- - Collège Paul Dardé à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 193 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 88 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Capitaine Francis Morand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Capitaine Francis Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Capitaine Francis Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Capitaine Francis Morand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Capitaine Francis Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Capitaine Francis Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Capitaine Francis Morand dans son marché local
Prix du 1 Place du Capitaine Francis Morand par rapport à la voie
Sur Place du Capitaine Francis Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 1 Place du Capitaine Francis Morand se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Capitaine Francis Morand par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Capitaine Francis Morand se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Lodève et 64.83 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Capitaine Francis Morand à Lodève
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Capitaine Francis Morand est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
