3 Place Joseph Galtier, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Joseph Galtier, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Joseph Galtier, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Parc Municipal à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 221 mètres
- - Collège Paul Dardé à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 170 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 44 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Joseph Galtier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Joseph Galtier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Joseph Galtier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Joseph Galtier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Joseph Galtier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Joseph Galtier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Joseph Galtier dans son marché local
Prix du 3 Place Joseph Galtier par rapport à la voie
Sur Place Joseph Galtier, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 3 Place Joseph Galtier se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Joseph Galtier par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Joseph Galtier se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Lodève et 68.36 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Joseph Galtier à Lodève
Le loyer moyen estimé au 3 Place Joseph Galtier est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 3 Place Joseph Galtier à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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