15 Route de la Vierge, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Route de la Vierge, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°231.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de la Vierge, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Fumel à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 1240 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Prémerlet à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de la Vierge dans son marché local
Prix du 15 Route de la Vierge par rapport à la voie
Sur Route de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 15 Route de la Vierge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de la Vierge par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route de la Vierge se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 62.03 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de la Vierge à Lodève
Le loyer moyen estimé au 15 Route de la Vierge est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 650 € au 15 Route de la Vierge à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 441 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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