1 bis Rue Chateaudun, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Chateaudun, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Chateaudun, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 275 mètres
- - Collège Paul Dardé à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 256 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 205 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 137 mètres
Ventes au 1 bis Rue Chateaudun
Les 2 ventes au 1 bis Rue Chateaudun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Chateaudun, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Chateaudun dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 1 bis Rue Chateaudun se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Chateaudun par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Chateaudun se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Lodève et 62.81 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Chateaudun à Lodève
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Chateaudun est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
