2 Rue de l’Union, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l’Union, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 341 mètres
- - Collège Paul Dardé à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 324 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 170 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Union, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Rue de l’Union se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Union par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Union se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Lodève et -44.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 2 Rue de l’Union à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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