3 Rue de l’Union, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Union, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 332 mètres
- - Collège Paul Dardé à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 315 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 179 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Union, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 3 Rue de l’Union se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Union par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Union se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Lodève et 67.51 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Union à Lodève
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Union est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
