1 Rue de l’Union, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 812 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°3 et du 7.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Union, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 340 mètres
- - Collège Paul Dardé à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 323 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 171 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 70 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Union
Une vente a été recensée au 1 Rue de l’Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Union, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 1 Rue de l’Union se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Union par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Union se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Lodève et 69.03 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Union à Lodève
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Union est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
