7 Rue de la Cavalerie, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cavalerie, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Cavalerie, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 370 mètres
- - Collège Paul Dardé à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 354 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 152 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 38 mètres
Ventes au 7 Rue de la Cavalerie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Cavalerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cavalerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cavalerie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cavalerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cavalerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cavalerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cavalerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavalerie, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 7 Rue de la Cavalerie se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cavalerie par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Cavalerie se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 61.48 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Cavalerie à Lodève
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Cavalerie est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
