30 Rue de la Lergue, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Lergue, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°13 et du 0.6 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Lergue, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 583 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 564 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Lergue
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Lergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Lergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Lergue, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Lergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Lergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Lergue dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Lergue par rapport à la voie
Sur Rue de la Lergue, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 30 Rue de la Lergue se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Lergue par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Lergue se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 62.32 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Lergue à Lodève
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Lergue est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
