19 Rue de la Republique, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°15 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Republique, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 375 mètres
- - Collège Paul Dardé à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 351 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 122 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 72 mètres
Ventes au 19 Rue de la Republique
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Republique, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 19 Rue de la Republique se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Republique par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Republique se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 57.48 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Republique à Lodève
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Republique est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
