5 bis Rue de Soumont, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Soumont, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue de Soumont, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Est.
4 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Grand Soleil à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 803 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Soumont
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Soumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Soumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Soumont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Soumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Soumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Soumont dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Soumont par rapport à la voie
Sur Rue de Soumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 5 bis Rue de Soumont se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Soumont par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Soumont se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Lodève et -12.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 5 bis Rue de Soumont à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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